Mas d’exception aux Issambres avec vue mer panoramique

30/03/2026

6
Chambres

1
Salle de bains

380.19
m²

Maison, Mas
Type de bien

Visite guidée

Les Issambres, à seulement quelques pas du port et des plages du centre-ville, ce manoir d’exception de 383 m² loi Carrez (566m2 surface totale), s’impose comme l’un des biens les plus rares du Golfe de Saint-Tropez.
Un produit unique, où élégance et prestige se conjuguent à une vue mer panoramique incomparable.

Développé sur 3 niveaux, reliés par un ascenseur, il offre 16 pièces aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée :
• Vaste pièce de vie, orientée plein Sud, baignée de lumière avec panorama mer exceptionnel
• Cuisine aménagée et équipée avec cellier
• Chambre avec accès terrasse, dressing, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne

À l’étage :
• 4 chambres en suite, toutes ouvertes sur la mer, avec dressing, salle de douche, WC privatifs.
Au rez de jardin :
• Hammam, sauna, salle de sport avec terrasse
• Local technique, pièces pouvant servir de bureau ou/et cave à vin
• Appartement indépendant 3 pièces avec 2 chambres pour invités ou gardiens

Pour un confort absolu, le manoir est équipé d’un système d’alarme haut de gamme et d’une domotique intégrale Control4, permettant de piloter l’ensemble des équipements de la maison en toute simplicité et sécurité.

À l’extérieur, un cadre idyllique face à la Méditerranée : piscine avec pool house, terrasses baignées de soleil grâce à leur exposition Sud, et un grand garage idéal pour les collectionneurs de voitures.

Manoir vendu entièrement meublé, avec frais de notaire réduits

Détails additionnels

Prix 6900000€
Prix hors honoraires 6624000€
Nombre WC 4
Chauffage Individuel
Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
Etat Excellent état
Vue Aperçu
Nombre d'étages 3
Copropriété 1

Nombre de lots au sein de la copropriété 33
Procédure Procédure en cours
Estimation coûts annuels d'énergie min 2540€
Estimation coûts annuels d'énergie max 3450€

Réglementations énergétiques

Classe énergétique : B
Indice global de performance énergétique (GEPA) : 72.9
Indice de performance des énergies renouvelables (REPI) : 2.9
Performance énergétique du bâtiment : A

Energy Performance Diagnostic (DPE)

Economical housing

72.9

Energy-intensive housing

Estimation coûts annuels d'énergie min 2540€
Estimation coûts annuels d'énergie max 3450€

Mas d’exception aux Issambres avec vue mer panoramique

6,900,000€

Et si c'était chez vous ?

Consultez nos honoraires

35 Plus

Découvrez ce bien en images

Parcourez les différentes pièces de ce bien pour faire votre choix.

33 Plus

37 Plus

35 Plus

Vous obtenir un accès privilégié, au cœur de l'excellence française.

C'est la vocation de notre maison.

Nous célébrons chaque jour l'Excellence française et en sommes fiers. Elle est notre raison d'être. L'Art de vivre à la française ne s'explique pas, il se ressent, se vit de l'intérieur. Nous vous proposons de pénétrer avec nous dans cet univers exceptionnel et raffiné fait d'élégance, de discrétion, de qualité, de savoir-faire et d'exigence. C'est notre vision du " French Lifestyle ", et nous souhaitons la partager avec vous...