Au cœur de Passy, ce 45 m² en rez-de-chaussée séduit d’abord par son âme. Parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre, grand miroir de trumeau et des moulures somptueuses, d’une ampleur et d’une richesse que l’on trouve rarement dans un appartement de cette taille : le décor est celui d’un grand appartement haussmannien.

Le séjour s’ouvre par de belles portes-fenêtres à petits carreaux, qui laissent circuler la lumière d’une pièce à l’autre. Le soleil vient jouer sur le parquet, ce qui donne à l’appartement une chaleur inattendue pour un rez-de-chaussée.

La chambre, dotée elle aussi de sa cheminée et de ses moulures, est très agréable. Ses placards sur mesure et sa niche aux étagères intégrées offrent des rangements généreux. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est équipée. La salle de bains, avec baignoire balnéo et double vasque, complète l’ensemble.

Le quartier fait le reste : commerces, marché, cafés, écoles et transports sont à deux pas, et tout se fait à pied.

Un appartement de caractère, facile à vivre, pour une première acquisition parisienne, un pied-à-terre ou un investissement.

Actuellement loué 1 450 € par mois à un excellent locataire, l’appartement sera libre de toute occupation au plus tard le 31 juillet 2027, le congé ayant été délivré. Vous pouvez ainsi vous projeter sereinement, que ce soit pour y vivre ou pour le conserver en investissement.