Bel appartement 3 pièces en Quadruple exposition quartier Victor Hugo

02/10/2026

2
Chambres

1
Salle de bains

67.77
m²

1925
Année de construction

Appartement
Type de bien

Visite guidée

Ultra rare (4 expositions Nord/Sud/Est/Ouest) ! 3 pièces au calme absolu, traversant et très lumineux ! Secteur très recherché : Victor Hugo / Belles feuilles. Au 4ème étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur, découvrez ce magnifique 3 pièces de 67.77 m2 Loi carrez comprenant un superbe séjour traversant avec cuisine ouverte, un espace dinatoire, 2 belles chambres non mitoyennes, une salle de bain, un wc. 2 caves. Les atouts : calme, lumineux, traversant, 4 expositions, vues sur le ciel, en excellent état, charme de l'ancien avec 3 cheminées, le tout placé idéalement entre Trocadéro et Victor Hugo ! Très rare.
A voir en urgence !!!

Les points clés

Détails additionnels

Prix 750000€
Prix hors honoraires 720000€
Nombre WC 1
Chauffage Individuel
Etat Bon état
Vue Dégagée
Etage 4
Charges annuelles 959.06€ /Trimestre
Entrée 3,66 m²
Salle de bains 4,56 m²
Toilettes 0,77 m²
Placard 0,93 m²
Cuisine 15,4 m²
Salon 19,7 m²
Chambre 9,15 m²
Chambre 13,6 m²

Surface 67.77 m²
Taxe foncière 1 658€

Réglementations énergétiques

Classe énergétique: E
Indice global de performance énergétique (GEPA) : 311
GHG Emissions Class: E
GHG Emissions: 65

Energy Performance Diagnostic (DPE)

Economical housing

311

Energy-intensive housing

Greenhouse Gas Emissions Index (GHG)

Low GHG emissions

High GHG emissions

Diagnostic completed

28/01/2026

Estimation coûts annuels d'énergie min 1980€
Estimation coûts annuels d'énergie max 2690€

Bel appartement 3 pièces en Quadruple exposition quartier Victor Hugo

750,000€

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