Mas d’exception aux Issambres avec vue mer panoramique

30/03/2026

6
Chambres

1
Salle de bains

380.19
m²

Casa, Mas
Type de bien

Visita guiada

Les Issambres, à seulement quelques pas du port et des plages du centre-ville, ce manoir d’exception de 383 m² loi Carrez (566m2 surface totale), s’impose comme l’un des biens les plus rares du Golfe de Saint-Tropez.
Un produit unique, où élégance et prestige se conjuguent à une vue mer panoramique incomparable.

Développé sur 3 niveaux, reliés par un ascenseur, il offre 16 pièces aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée :
• Vaste pièce de vie, orientée plein Sud, baignée de lumière avec panorama mer exceptionnel
• Cuisine aménagée et équipée avec cellier
• Chambre avec accès terrasse, dressing, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne

À l’étage :
• 4 chambres en suite, toutes ouvertes sur la mer, avec dressing, salle de douche, WC privatifs.
Au rez de jardin :
• Hammam, sauna, salle de sport avec terrasse
• Local technique, pièces pouvant servir de bureau ou/et cave à vin
• Appartement indépendant 3 pièces avec 2 chambres pour invités ou gardiens

Pour un confort absolu, le manoir est équipé d’un système d’alarme haut de gamme et d’une domotique intégrale Control4, permettant de piloter l’ensemble des équipements de la maison en toute simplicité et sécurité.

À l’extérieur, un cadre idyllique face à la Méditerranée : piscine avec pool house, terrasses baignées de soleil grâce à leur exposition Sud, et un grand garage idéal pour les collectionneurs de voitures.

Manoir vendu entièrement meublé, avec frais de notaire réduits

Detalles adicionales

Prix 6900000€
Prix hors honoraires 6624000€
Número de aseos 4
Calefacción Individuel
Orientación Est, Nord, Ouest, Sud
Estado Excellent état
Vistas Aperçu
Número de plantas 3
Comunidad de propietarios 1
Distribuidor 17 m²
Cuarto técnico 8 m²
Sala 9 m²
Sala 8 m²
Aseo 2 m²
Gimnasio 18 m²
Cuarto de ducha 2 m²
Sauna 5 m²
Hammam 4 m²
Cuarto técnico 4 m²
Apartamento 56 m²
Comedor 49 m²
Pasillo 3 m²
Dormitorio principal 14 m²
Baño 8 m²
Aseo 2 m²
Vestidor 9 m²
Aseo 1 m²
Sala de estar / cocina 52 m²
Despensa 5 m²
Terraza 30 m²
Pasillo 14 m²
Dormitorio 10 m²
Cuarto de ducha 4 m²
Aseo 1 m²
Terraza 13 m²
Dormitorio 19 m²
Cuarto de ducha 5 m²
Dormitorio principal 14 m²
Vestidor 6 m²
Cuarto de ducha / aseo 8 m²
Terraza 8 m²
Pool house 21 m²
Terreno 2100 m²

Más información

Nombre de lots au sein de la copropriété 33

Normativas energéticas

Clase energética: B
Indice global de performance énergétique (GEPA) : 72.9
GHG Emissions Class: A
GHG Emissions: 2.9

Energy Performance Diagnostic (DPE)

Economical housing

72.9

Energy-intensive housing

Greenhouse Gas Emissions Index (GHG)

Low GHG emissions

2.9

High GHG emissions

Diagnostic completed

20/08/2025

Estimación del coste anual mín. de energía 2540€
Estimación del coste anual max. de energía 3450€

Mas d’exception aux Issambres avec vue mer panoramique

6,900,000€

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