Paris VI/Rue de Sèvres – Duplex d’exception – Dernier étage

26/05/2026

2
Chambres

1
Salle de bains

85.15
m²

1800
Année de construction

Appartement
Type de bien

Visite guidée

À deux pas du Bon Marché et de Saint-Germain-des-Prés, métro Duroc (ligne 10 et 13) au pied de l'immeuble et métro Saint-Placide (ligne 4) à 6 minutes, au sein d'un immeuble ancien classé, superbe duplex de 85.15 m2 au sol et 64.02 m2 Loi carrez en configuration 2 chambres (3 possibles), baigné de lumière et rénové avec des matériaux de grande qualité.

Il se compose d'une magnifique pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte et îlot central, sublimée par trois verrières au plafond diffusant une lumière naturelle exceptionnelle.
A l'étage, deux chambres et une salle de bain avec baignoire d'angle composent l'espace nuit.

Adresse recherchée à proximité du Jardin du Luxembourg, du musée Rodin et des invalides. Sectorisation : lycée/collège Montaigne.

Un bien rare au coeur de la Rive Gauche.

Les points clés

Détails additionnels

Prix 1050000€
Surface séjour 22.5m²
Chauffage Individuel
Etat Bon état
Vue Aperçu
Etage 3
Nombre d'étages 3
Copropriété 1
Charges annuelles 614.25€ /Trimestre
Entrée 2,6 m²
Salle de douche / toilettes 2,05 m²
Cuisine 15,3 m²
Salle à manger 5,7 m²
Séjour 22,5 m²
Dégagement 3,18 m²
Chambre 4,52 m²
Chambre 5,88 m²
Salle de bains / toilettes 2,29 m²

Surface 85.15 m²
Nombre de lots au sein de la copropriété 22
Taxe foncière 1392€

Réglementations énergétiques

Classe énergétique: E
Indice global de performance énergétique (GEPA) : 290.1
GHG Emissions Class: C
GHG Emissions: 11

Energy Performance Diagnostic (DPE)

Economical housing

290.1

Energy-intensive housing

Greenhouse Gas Emissions Index (GHG)

Low GHG emissions

High GHG emissions

Diagnostic completed

04/09/2025

Estimation coûts annuels d'énergie min 2280€
Estimation coûts annuels d'énergie max 3090€

Paris VI/Rue de Sèvres – Duplex d’exception – Dernier étage

1,050,000€

Et si c'était chez vous ?

Consultez nos honoraires

7 Plus

Découvrez ce bien en images

Parcourez les différentes pièces de ce bien pour faire votre choix.

5 Plus

9 Plus

7 Plus

Vous obtenir un accès privilégié, au cœur de l'excellence française.

C'est la vocation de notre maison.

Nous célébrons chaque jour l'Excellence française et en sommes fiers. Elle est notre raison d'être. L'Art de vivre à la française ne s'explique pas, il se ressent, se vit de l'intérieur. Nous vous proposons de pénétrer avec nous dans cet univers exceptionnel et raffiné fait d'élégance, de discrétion, de qualité, de savoir-faire et d'exigence. C'est notre vision du " French Lifestyle ", et nous souhaitons la partager avec vous...