Nos métiers
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Le French Lifestyle
Parc du Chateau – Terrasse plein sud
- 2
Chambres
- 1
Salle de bains
- 89.7
m²
- 1956
Année de construction
- Appartement
Type de bien
Visite guidée
Il y a des biens qu'on visite une fois et dont on ne sort plus vraiment. Celui-ci en fait partie.
Perché au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots, ce duplex de 110 m² au sol — 89,7 m² Carrez — offre quelque chose de rare en région parisienne : une vraie sensation de maison, avec la terrasse plein sud de 55 m² qui s'ouvre depuis la véranda comme une pièce supplémentaire à ciel ouvert. Soleil du matin au coucher, pas de vis-à-vis, un calme absolu.
Au rez-de-duplex, le séjour avec cheminée installe immédiatement une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace de vie vers la salle à manger sous véranda, lumineuse en toutes saisons, et vers cette terrasse que l'on imagine très vite couverte de plantes, de petits déjeuners au soleil, de dîners entre amis qui s'éternisent.
Ce niveau accueille également une première chambre, idéale pour un enfant ou un invité, ainsi que la salle de bains et les WC — une vraie autonomie de vie au quotidien.
À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, l'espace se déploie en intimité : une suite parentale, un coin idéal pour le télétravail, et des combles aménagés — espace de jeux, grand dressing, chambre d'appoint, en fonction de vos besoins.
Aucun travaux. Aucun compromis. Charges trimestrielles de seulement 350 €.
À cinq minutes à pied du Parc du Château et à quelques minutes de Paris, ce bien s'adresse à ceux qui ne veulent plus choisir entre l'espace, la lumière et la proximité de la capitale.
Les points clés
Détails additionnels
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Prix 749000€
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Surface séjour 23.07m²
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Nombre WC 1
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Chauffage Individuel
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Exposition Est, Ouest, Sud
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Etat Bon état
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Vue Dégagée
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Etage 2
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Nombre d'étages 2
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Copropriété 1
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Charges annuelles 350€ /Trimestre
En savoir plus
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Nombre de lots au sein de la copropriété 8
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Procédure Procédure en cours
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Taxe foncière 1169€
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Estimation coûts annuels d'énergie min 2120€
-
Estimation coûts annuels d'énergie max 2880€
Réglementations énergétiques
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Classe énergétique : E
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Indice global de performance énergétique (GEPA) : 262
-
Indice de performance des énergies renouvelables (REPI) : 56
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Performance énergétique du bâtiment : E
Energy Performance Diagnostic (DPE)
Economical housing
262
56
Energy-intensive housing
-
Estimation coûts annuels d'énergie min 2120€
-
Estimation coûts annuels d'énergie max 2880€
Parc du Chateau – Terrasse plein sud
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- 749,000€
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C'est la vocation de notre maison.
Nous célébrons chaque jour l'Excellence française et en sommes fiers. Elle est notre raison d'être. L'Art de vivre à la française ne s'explique pas, il se ressent, se vit de l'intérieur. Nous vous proposons de pénétrer avec nous dans cet univers exceptionnel et raffiné fait d'élégance, de discrétion, de qualité, de savoir-faire et d'exigence. C'est notre vision du " French Lifestyle ", et nous souhaitons la partager avec vous...
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