L’Élégance confidentielle aux portes du Country Club

Référence :87120440
  • 4
    Chambres
  • 2
    Les salles
  • 289
    m²
  • 1
    Garage
  • 1989
    Année de construction
  • Maison
    Type de bien

Visite guidée

À Étiolles, à 35 minutes de la porte Maillot, au cœur d’un domaine privé et hautement résidentiel qui enlace le célèbre golf, se dresse une propriété d’exception où le luxe se conjugue avec art de vivre.

Dès le seuil franchi, le ton est donné par des volumes magistraux et une clarté absolue. La pièce maîtresse de la demeure, un séjour cathédrale de 84 m² baigné par la lumière, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine haut de gamme conçue pour les dîners de réception comme pour la douceur du quotidien.

Le plan de la maison privilégie l'intimité de chacun.
Le rez-de-chaussée accueille une première suite avec sa salle de bains, tandis que les étages se partagent trois autres chambres spacieuses (dont une suite) et deux salles de bains.

Pour ceux qui rêvent de grandeur, les combles offrent un potentiel remarquable, prêts à être aménagés selon vos envies en une ou deux chambres supplémentaires.

À l’extérieur, le jardin se révèle être un véritable écrin de sérénité. À l’abri des regards, l’espace piscine invite à la paresse et aux longues soirées d’été, prolongé par une terrasse spectaculaire de plus de 80 m².

Le sous-sol et les annexes complètent les prestations haut de gamme de cette villa. En plus d'une salle de sport intégrée et d'un vaste garage, vous découvrirez un potentiel unique : après la pièce technique, une immense surface n'attend que votre imagination pour devenir une salle de cinéma privée ou une salle de jeux exclusive.

Mariage parfait entre la tranquillité absolue, la sécurité d'un quartier privé et la proximité immédiate des commodités (bus à quatre minutes, RER à dix minutes), cette propriété est une opportunité rare sur le secteur.

Une visite s'impose pour en ressentir toute la magie.

    Détails additionnels

    • Prix 990000€
    • Surface séjour 86.74m²
    • Nombre WC 1
    • Chauffage Individuel
    • Etat Bon état
    • Vue Dégagée
    • Nombre d'étages 1
    • Charges annuelles 450€ /Mois
    • Garage 39,81 m²
    • Grenier 31,32 m²
    • Cave 21,19 m²
    • Cave 47,16 m²
    • Jardin 1677 m²
    • Salle de sport 22 m²
    • Entrée 21,39 m²
    • Séjour 86,74 m²
    • Cuisine 10,59 m²
    • Cellier 10,06 m²
    • Chambre 13,71 m²
    • Salle de bains 4,34 m²
    • Chambre 13,76 m²
    • Chambre 13,99 m²
    • Chambre 21 m²
    • Salle de douche / toilettes 11,2 m²
    • Salle de bains / toilettes 5,07 m²
    • Balcon 7,5 m²
    • Balcon 3,23 m²
    En savoir plus
    • Surface 289 m²
    • Classe énergétique: D
    • Indice global de performance énergétique (GEPA) : 147.1
    • GHG Emissions Class: D
    • GHG Emissions: 31
    Energy Performance Diagnostic (DPE)

    Economical housing

    A
    B
    C
    D
    147.1
    D
    Primary energy consumption
    147.1
    Emissions
    31
    E
    F
    G

    Energy-intensive housing

    Greenhouse Gas Emissions Index (GHG)

    Low GHG emissions

    A
    B
    C
    D
    31
    D
    Emissions
    31
    E
    F
    G

    High GHG emissions

    Diagnostic completed

    27/01/2023

    • Estimation coûts annuels d'énergie min 2320€
    • Estimation coûts annuels d'énergie max 3140€
    Vente

    L’Élégance confidentielle aux portes du Country Club

    Maison

    |

    Étiolles
    • 990,000€

    Et si c'était chez vous ?

    Découvrez ce bien en images

    Parcourez les différentes pièces de ce bien pour faire votre choix.

    Vous obtenir un accès privilégié, au cœur de l'excellence française.

    C'est la vocation de notre maison.

    Nous célébrons chaque jour l'Excellence française et en sommes fiers. Elle est notre raison d'être. L'Art de vivre à la française ne s'explique pas, il se ressent, se vit de l'intérieur. Nous vous proposons de pénétrer avec nous dans cet univers exceptionnel et raffiné fait d'élégance, de discrétion, de qualité, de savoir-faire et d'exigence. C'est notre vision du " French Lifestyle ", et nous souhaitons la partager avec vous...

    Trouvez un lieu de résidence à votre image

    À la recherche de la perle rare ? Parcourez notre sélection exclusive de biens rares à Paris.

    Studio proche Champs Elysée Au Calme

    Paris 8ème, Faubourg-du-Roule, France
    • Pièce: 1
    • Salle(s) de bain: 1
    • 33.25 m²
    • Appartement
    Détails

    Paris 16e, Passy : 45 m² de charme ancien

    Paris 16ème, France
    • Pièces: 2
    • Chambre: 1
    • Salle(s) de bain: 1
    • 45.06 m²
    • Appartement
    Détails

    DEMEURE FAMILIALE DE 300 M² – EN LISIÈRE DE FORÊT

    Poissy, France
    • Pièces: 8
    • Chambres: 5
    • Salle(s) de bain: 2
    • 267.58 m²
    • Pavillon, Maison
    Détails

    Appartement le Savoy. Au centre de Megève.

    Megève, Village, France
    • Pièces: 3
    • Chambres: 2
    • Salle(s) de bain: 0
    • 43 m²
    • Appartement
    Détails

    Beau 2pièces idéalement situé à Romainville

    Romainville, France
    • Pièces: 2
    • Chambre: 1
    • Salle(s) de bain: 0
    • 41.14 m²
    • Appartement
    Détails

    Appartement 3 pièces 57.97m² Vente à Chaville

    Chaville, France
    • Pièces: 3
    • Chambre: 1
    • Salle(s) de bain: 1
    • 57.97 m²
    • Appartement
    Détails

    Bel appartement 3 pièces en Quadruple exposition quartier Victor Hugo

    Paris 16ème, Porte-Dauphine, France
    • Pièces: 3
    • Chambres: 2
    • Salle(s) de bain: 1
    • 67.77 m²
    • Appartement
    Détails

    Woodeum Paris Rive Gauche — Paris 13e, Avenue de France

    Paris 13ème, Gare, France
    • Pièces: 4
    • Salle(s) de bain: 0
    • 82.9 m²
    • Appartement
    Détails

    PARIS 7ème – JOUVENCE UNIVERSITE – 3 pièces d’exception

    Paris 7ème, Gros-Caillou, France
    • Pièces: 3
    • Salle(s) de bain: 0
    • 70 m²
    • Appartement
    Détails