Emplacement premium à deux pas du Martinez et de la Croisette

Référence :86804005
  • 1
    Chambre
  • 1
    Salle de bains
  • 53.37
    m²
  • 1965
    Année de construction
  • Appartement
    Type de bien

Visite guidée

CANNES LA CROISETTE. Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de la Croisette, à seulement quelques pas du prestigieux Hôtel Martinez et des plages, ce bel appartement se trouve au 3ème étage d’une résidence de standing avec gardien.
Il bénéficie d’un agréable balcon exposé sud offrant une vue mer partielle, idéal pour profiter de l’atmosphère unique de Cannes.
L’appartement se compose d’une spacieuse entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte totalisant 28 m², ouvrant sur le balcon.
La chambre, également orientée sur le balcon, offre un espace calme et confortable. Vous trouverez également une salle de bains avec espace buanderie ainsi que des toilettes indépendants.
La configuration permet la création d’un espace nuit supplémentaire dans le séjour, offrant un potentiel d’aménagement intéressant.
Ce bien représente un pied-à-terre idéal à Cannes ou un excellent investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate de la Croisette et du Palais des Festivals.

    Détails additionnels

    • Prix 419000€
    • Nombre WC 1
    • Chauffage Individuel
    • Exposition Sud
    • Etat Bon état
    • Etage 3
    • Nombre d'étages 8
    • Copropriété 1
    • Charges annuelles 110€ /Mois
    • Balcon 6,47 m²
    • Entrée 8,73 m²
    • Séjour/cuisine 28,16 m²
    • Chambre 11,23 m²
    • Salle de bains 4,09 m²
    • Toilettes 1,16 m²
    En savoir plus
    • Surface 53.37 m²
    • Nombre de lots au sein de la copropriété 137
    • Taxe foncière 955€
    • Classe énergétique: B
    • Indice global de performance énergétique (GEPA) : 88.6
    • GHG Emissions Class: C
    • GHG Emissions: 17.3
    Energy Performance Diagnostic (DPE)

    Economical housing

    A
    B
    88.6
    B
    Primary energy consumption
    88.6
    Emissions
    17.3
    C
    D
    E
    F
    G

    Energy-intensive housing

    Greenhouse Gas Emissions Index (GHG)

    Low GHG emissions

    A
    B
    C
    17.3
    C
    Emissions
    17.3
    D
    E
    F
    G

    High GHG emissions

    Diagnostic completed

    03/04/2024

    • Estimation coûts annuels d'énergie min 470€
    • Estimation coûts annuels d'énergie max 650€
    Vente

    Emplacement premium à deux pas du Martinez et de la Croisette

    Appartement

    |

    Cannes
    • 419,000€

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