Au cœur de la Villette, niché au fond d'une cour intérieure close du 188 bis rue de Crimée, a le privilège
de vous présenter une adresse confidentielle : un ancien atelier d'imprimerie métamorphosé en lieu de vie d'exception.
Protégé de l'effervescence de l'avenue de Flandre et de la rue de Crimée, ce rez-de-chaussée de 100 m² cultive un
calme rare à Paris. Son exposition ouest et ses grandes baies d'atelier inondent les volumes d'une lumière généreuse,
remarquable pour un rez-de-chaussée.
La pièce de vie de 44 m² réunit un séjour lumineux et un espace culinaire ouvert aux plans de travail en béton ciré, un
décor idéal pour recevoir. Point d'orgue de ce lieu singulier, une chambre sublimée par une grande verrière fait entrer le
ciel à l'intérieur. Une seconde chambre, chacune dotée de sa salle d'eau (l'une avec douche et baignoire), un dressing de
9 m², un dégagement et un WC indépendant complètent cette distribution.
Volumes libres, lumière d'atelier, âme industrielle préservée : ce bien atypique se prête à toutes les ambitions. Studio
photo, atelier d'artiste, espace de peinture, lieu de création ou résidence de collectionneur, il invite à habiter
autrement.
Parquet, double vitrage aluminium, chauffage individuel au gaz, fibre optique. Copropriété sécurisée par portail électrique
et digicode.
Une place de parking est comprise dans le prix ; une seconde place est disponible en sus au prix de 15 000 €.
À quelques pas : le Centquatre, le parc et les bassins de la Villette, le métro ligne 7, le tramway T3b et le RER E à Rosa
Parks.
Une rareté à découvrir sans tarder, en toute discrétion.