VILLA ARTEO NICE- SAINT BARTHELEMY 3 PIECES D’EXCEPTION

Livraison 4ème trimestre 2028-
Adresse confidentielle, cadre de vie d'exception, prestations haut de gamme : Villa Arteo réunit à Nice Saint-Barthélemy toutes les
qualités d'un programme neuf d'excellence. vous présente cet appartement trois pièces
généreux, développé par COGEDIM au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 appartements, nichée au fond d'une
impasse préservée du quartier résidentiel le plus recherché de Nice Nord.
La localisation est tout simplement idéale. À 140 mètres, l'arrêt de bus «Les 2 Avenues» dessert en quelques minutes le
centre-ville, la Libération, le Port et l'hôpital Pasteur. Le tramway Ligne 1, station «Gorbella», est à 650 mètres : Place Masséna, le
Vieux Nice et la gare SNCF sont ainsi accessibles rapidement. L'autoroute A8 est à 5 minutes, l'aéroport Nice-Côte d'Azur à
seulement 15 minutes en voiture. Et la Promenade des Anglais avec ses plages mythiques ? À 10 minutes à vélo, par la coulée
verte.
Dans le quartier, tout est à portée de main : Carrefour Express à 50 mètres, pharmacie à 350 mètres, boulangerie à 450 mètres,
marché de la Libération à 1,4 km. Les familles rejoignent à pied le complexe Saint-Barthélemy (école, collège, lycée, privé et
public) à 450 mètres, et le square avec aire de jeux est à 50 mètres.
L'appartement lui-même affiche des finitions de premier rang : carrelage grand format 60×60 cm dans le séjour et les pièces
humides, volets roulants et coulissants aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces de vie, salle de bains faïencée
avec meuble vasque et miroir éclairé, WC suspendus, balcon ou terrasse privatif. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à
l'extérieur. Certifiée NF Habitat, RT 2012