Beau 2pièces idéalement situé à Romainville

Référence :86958938
  • 1
    Chambre
  • 41.14
    m²
  • 2013
    Année de construction
  • Appartement
    Type de bien

Visite guidée

COUP DE CŒUR GARANTI – Romainville
Laissez-vous séduire par ce lumineux appartement de 41,14 m² en double exposition Sud et Ouest, situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2013, idéalement implantée au cœur de Romainville
Le bien se compose d'une entrée accueillante dotée d'un placard, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire et WC.
L'ensemble offre un agencement fonctionnel et optimisé, pensé pour un confort de vie au quotidien.
Son atout maître ? Une double exposition Sud et Ouest qui inonde chaque pièce d'une lumière naturelle généreuse du matin jusqu'au coucher du soleil. Des journées baignées de soleil et des soirées dorées, chez vous, tout au long de l'année.
L'immeuble de construction récente garantit des prestations de qualité : isolation thermique et acoustique aux normes actuelles, charges maîtrisées et entretien irréprochable.
Le tout est complété par un emplacement de stationnement en sous-sol, un avantage rare et précieux dans le secteur.
Idéalement positionné, ce bien offre un accès rapide à Paris ainsi qu'à toutes les commodités du quartier : commerces, transports, espaces verts… tout à portée de main.
Contactez-nous vite pour organiser votre visite — ce bien ne restera pas longtemps disponible !

    Détails additionnels

    • Prix 235000€
    • Prix hors honoraires 220000€
    • Chauffage Collectif
    • Exposition Ouest, Sud
    • Etat Bon état
    • Vue Dégagée
    • Etage 1
    • Nombre d'étages 3
    • Copropriété 1
    • Charges annuelles 445.82€ /Trimestre
    • Entrée 2,65 m²
    • Séjour/cuisine 21,28 m²
    • Dégagement 2,06 m²
    • Salle de douche / toilettes 4,17 m²
    • Chambre 10,98 m²
    En savoir plus
    • Surface 41.14 m²
    • Nombre de lots au sein de la copropriété 87
    • Classe énergétique: C
    • Indice global de performance énergétique (GEPA) : 104.1
    • GHG Emissions Class: C
    • GHG Emissions: 19
    Energy Performance Diagnostic (DPE)

    Economical housing

    A
    B
    C
    104.1
    C
    Primary energy consumption
    104.1
    Emissions
    19
    D
    E
    F
    G

    Energy-intensive housing

    Greenhouse Gas Emissions Index (GHG)

    Low GHG emissions

    A
    B
    C
    19
    C
    Emissions
    19
    D
    E
    F
    G

    High GHG emissions

    Diagnostic completed

    22/06/2023

    • Estimation coûts annuels d'énergie min 250€
    • Estimation coûts annuels d'énergie max 350€
    Vente

    Beau 2pièces idéalement situé à Romainville

    Appartement

    |

    Romainville
    • 235,000€

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    Beau 2pièces idéalement situé à Romainville

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    • Chambre: 1
    • Salle(s) de bain: 0
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