VILLE D’AVRAY – L’ESPRIT D’UNE MAISON — DUPLEX AVEC TERRASSE À VILLE-D’AVRAY

Référence :87411343
  • 2
    Chambres
  • 1
    Salle de bains
  • 85
    m²
  • 1992
    Année de construction
  • Appartement
    Type de bien

Visite guidée

85 m2 | 4 pièces | Terrasse paysagée de 18 m2 | 2 à 3 chambres
À Ville-d’Avray, au sein d’une résidence de standing édifiée en 1992, nous vous proposons un élégant duplex de 84,24 m2 qui séduit par son atmosphère intimiste, son calme et son ouverture sur les jardins de la copropriété.
Déployé sur deux niveaux, il offre un véritable esprit maison, avec des espaces de vie harmonieusement agencés et une agréable terrasse végétalisée de 18 m2, véritable prolongement extérieur de la pièce de réception.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, des toilettes invités ainsi qu’un généreux double séjour lumineux. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée d’électroménager de qualité, s’intègre avec élégance à cet espace convivial. L’ensemble s’ouvre naturellement sur la terrasse, tournée vers la verdure et au calme complet.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’un salon TV pouvant aisément être transformé en troisième chambre, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l’aménagement.
Repensé par un architecte en 2015 et en très bon état, l’appartement bénéficie de prestations soignées et d’une distribution particulièrement fonctionnelle.
Un box fermé, une place de stationnement ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien.
À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, et à quelques minutes du parc de Saint-Cloud, cette adresse conjugue avec élégance quiétude résidentielle, verdure et proximité de Paris.
Un bien rare à Ville-d’Avray, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d’un appartement avec l’agrément et l’intimité d’une maison.

    Détails additionnels

    • Prix 715000€
    • Prix hors honoraires 680000€
    • Nombre WC 2
    • Chauffage Individuel
    • Etat Excellent état
    • Vue Dégagée
    • Charges annuelles 257.33€ /Mois
    En savoir plus
    • Surface 85 m²
    • Taxe foncière 2094€
    • Classe énergétique: D
    • Indice global de performance énergétique (GEPA) : 181
    • GHG Emissions Class: B
    • GHG Emissions: 9
    Energy Performance Diagnostic (DPE)

    Economical housing

    A
    B
    C
    D
    181
    D
    Primary energy consumption
    181
    Emissions
    9
    E
    F
    G

    Energy-intensive housing

    Greenhouse Gas Emissions Index (GHG)

    Low GHG emissions

    A
    B
    9
    B
    Emissions
    9
    C
    D
    E
    F
    G

    High GHG emissions

    Diagnostic completed

    25/09/2026

      Vente

      VILLE D’AVRAY – L’ESPRIT D’UNE MAISON — DUPLEX AVEC TERRASSE À VILLE-D’AVRAY

      Appartement

      |

      Ville-d'Avray
      • 715,000€

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