Boulogne-Billancourt – Superbe pièce de vie et vue dégagée vers le bois

06/02/2026

1
Chambre

1
Salle de bains

76.34
m²

1934
Année de construction

Appartement
Type de bien

Visite guidée

Au troisième étage d’un très bel immeuble de caractère de 1934, avec gardien, découvrez cet appartement de plus de 76 m², entièrement aménagé et prêt à vivre.

L'apppartement s’articule autour d’une grande et élégante pièce de vie, baignée de lumière, offrant une vue dégagée vers le bois de Boulogne. Sans être en première ligne, le dégagement visuel apporte une vraie sensation d’espace et de calme.

La circulation est fluide, les volumes sont généreux et l’appartement est particulièrement agréable à vivre.

La chambre, au calme, dispose de sa salle de bains en marbre, apportant une touche raffinée et intemporelle.

Aucun travaux à prévoir.
L’appartement bénéficie d’un système audio Bose intégré dans toutes les pièces, ainsi que d’équipements de confort modernes.

Possibilité d'acquérir un parking en sus.

Un bien lumineux, élégant et clé en main, idéal en pied-à-terre ou pour une résidence principale confortable, dans un environnement recherché.

Les points clés

Détails additionnels

Prix 785000€
Surface séjour 18.12m²
Nombre WC 1
Chauffage Collectif
Etat Excellent état
Vue Dégagée
Etage 3
Nombre d'étages 5
Copropriété 1
Charges annuelles 1400€ /Trimestre
Entrée 6,7 m²
Séjour 18,12 m²
Salle à manger 16,79 m²
Dégagement 2,44 m²
Cuisine 9,9 m²
Toilettes 0,96 m²
Chambre 16,58 m²
Salle de bains 4,85 m²
Balcon 2,35 m²
Cave 4,11 m²

Surface 76.34 m²
Nombre de lots au sein de la copropriété 207
Taxe foncière 953€

Réglementations énergétiques

Classe énergétique: D
Indice global de performance énergétique (GEPA) : 221.5
GHG Emissions Class: D
GHG Emissions: 47

Energy Performance Diagnostic (DPE)

Economical housing

221.5

Energy-intensive housing

Greenhouse Gas Emissions Index (GHG)

Low GHG emissions

High GHG emissions

Diagnostic completed

26/11/2024

Estimation coûts annuels d'énergie min 1370€
Estimation coûts annuels d'énergie max 1870€

Boulogne-Billancourt – Superbe pièce de vie et vue dégagée vers le bois

785,000€

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