Appartement 3 pièces rénové au cœur du Suquet

Référence :86796213
  • 1
    Chambre
  • 1
    Salle de bains
  • 50.13
    m²
  • 1900
    Année de construction
  • Appartement
    Type de bien

Visite guidée

Au cœur du quartier historique du Suquet, rue du Suquet, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 51 m², entièrement rénové avec goût offrant une vue dégagée sur le quartier.

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Cannes, à quelques pas du Vieux-Port, des plages et du Palais des Festivals, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur des ruelles authentiques et animées du Suquet.

L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et parquet clair, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, séduit par son design contemporain et son vaste plan de travail en bois.

Il dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une seconde chambre en mezzanine, optimisant parfaitement les volumes et offrant des couchages supplémentaires. La salle d’eau, entièrement refaite, propose une grande douche à l’italienne et des finitions soignées.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et avec la possibilité de l'acquérir meublé, ce bien est clé en main.
Idéal pour :
• Une résidence principale pleine de charme
• Un pied-à-terre au cœur de Cannes
• Un investissement locatif à forte rentabilité (+ de 10%)

Un bien rare clé en main dans un emplacement emblématique de la Côte d’Azur. A saisir !

    Détails additionnels

    • Prix 449500€
    • Chauffage Individuel
    • Exposition Sud
    • Etat Excellent état
    • Etage last
    • Copropriété 1
    • Charges annuelles 63€ /Mois
    • Séjour/cuisine 28 m²
    • Chambre 9,33 m²
    • Salle de bains / toilettes 4 m²
    • Mezzanine 9 m²
    En savoir plus
    • Surface 50.13 m²
    • Nombre de lots au sein de la copropriété 9
    • Taxe foncière 550€
    • Classe énergétique: C
    • Indice global de performance énergétique (GEPA) : 169.1
    • GHG Emissions Class: B
    • GHG Emissions: 6.3
    Energy Performance Diagnostic (DPE)

    Economical housing

    A
    B
    C
    169.1
    C
    Primary energy consumption
    169.1
    Emissions
    6.3
    D
    E
    F
    G

    Energy-intensive housing

    Greenhouse Gas Emissions Index (GHG)

    Low GHG emissions

    A
    B
    6.3
    B
    Emissions
    6.3
    C
    D
    E
    F
    G

    High GHG emissions

    Diagnostic completed

    03/03/2023

    • Estimation coûts annuels d'énergie min 720€
    • Estimation coûts annuels d'énergie max 990€
    Vente

    Appartement 3 pièces rénové au cœur du Suquet

    Appartement

    |

    Cannes
    • 449,500€

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