PARIS 8 – STUDIO – ARC DE TRIOMPHE – CHAMPS-ÉLYSÉES

04/03/2026

24.19
m²

Appartement
Type de bien

Visite guidée

En exclusivité, nous vous proposons à la vente un studio situé Avenue Friedland, à proximité immédiate des Champs-Élysées et de l'Arc de Triomphe.

Celui-ci se trouve au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé avec gardienne à demeure.

Entièrement rénové il y a trois ans et bien entretenu, il offre un confort optimal avec des espaces entièrement aménagés et 3,5 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et espace pour machine à laver.

Les points clés

Détails additionnels

Prix 299000€
Prix hors honoraires 281000€
Chauffage Collectif
Etat Excellent état
Vue Vis-à-vis
Etage 1
Charges annuelles 191€ /Mois

Surface 24.19 m²
Taxe foncière 1050€

Réglementations énergétiques

Classe énergétique: E
Indice global de performance énergétique (GEPA) : 358
GHG Emissions Class: F
GHG Emissions: 78

Energy Performance Diagnostic (DPE)

Economical housing

358

Energy-intensive housing

Greenhouse Gas Emissions Index (GHG)

Low GHG emissions

High GHG emissions

Diagnostic completed

24/02/2026

Estimation coûts annuels d'énergie min 680€
Estimation coûts annuels d'énergie max 960€

PARIS 8 – STUDIO – ARC DE TRIOMPHE – CHAMPS-ÉLYSÉES

299,000€

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