Vincennes – Appartement – 45 m2 – investissement locatif –

Référence :86874197
  • 1
    Chambre
  • 44.42
    m²
  • Appartement
    Type de bien

Visite guidée

À seulement 500 mètres du bois de Vincennes, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu je vous propose un appartement traversant qui vous séduira par sa belle hauteur sous plafond (2,85 m) et son agencement fonctionnel.
Il offre une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon lumineux grâce à deux grandes fenêtres. De nombreux rangements sont présents.
À ce niveau se trouvent également une salle d'eau et des WC séparés.
En souplex, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et de généreux espaces de rangement.
Un cagibi complète ce bien, idéal pour stocker vélos, poussettes, trottinettes, valises, etc.
Situé dans un quartier vivant et recherché, proche de tous les commerces, des écoles et des transports, vous profiterez d'une vraie vie de quartier avec ses marchés, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale.
La copropriété est bien tenue, avec un syndic bénévole impliqué et des parties communes bien entretenues.
Belles prestations, aucun travaux à prévoir.
Le charme d'un loft new-yorkais, au calme.

    Détails additionnels

    • Prix 304000€
    • Prix hors honoraires 289000€
    • Nombre WC 1
    • Chauffage Individuel
    • Exposition Sud
    • Etat Bon état
    • Vue Aperçu
    • Nombre d'étages 5
    • Charges annuelles 190€ /Trimestre
    • Séjour/cuisine 31,13 m²
    • Salle de douche 1,27 m²
    • Toilettes 0,87 m²
    • Chambre 11,15 m²
    En savoir plus
    • Surface 44.42 m²
    • Taxe foncière 800€
    • Classe énergétique: E
    • Indice global de performance énergétique (GEPA) : 302
    • GHG Emissions Class: B
    • GHG Emissions: 9
    Energy Performance Diagnostic (DPE)

    Economical housing

    A
    B
    C
    D
    E
    302
    E
    Primary energy consumption
    302
    Emissions
    9
    F
    G

    Energy-intensive housing

    Greenhouse Gas Emissions Index (GHG)

    Low GHG emissions

    A
    B
    9
    B
    Emissions
    9
    C
    D
    E
    F
    G

    High GHG emissions

    Diagnostic completed

    23/04/2026

      Vente

      Vincennes – Appartement – 45 m2 – investissement locatif –

      Appartement

      |

      Vincennes
      • 304,000€

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      • Chambre: 1
      • Salle(s) de bain: 1
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      • Appartement
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      • Salle(s) de bain: 0
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      • Appartement
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