Exclusivité – Paris 8ème – AVENUE HOCHE – 2 pièces

Référence :86605091
  • 1
    Chambre
  • 1
    Salle de bains
  • 42.41
    m²
  • 1935
    Année de construction
  • Appartement
    Type de bien

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ - PARC MONCEAU / AVENUE HOCHE — PARIS VIIIᵉ

Idéalement situé au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du parc Monceau, de la place de l’Étoile et du très recherché Faubourg Saint-Honoré, cet appartement élégant de 42,41 m² loi Carrez prend place au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble Art déco de 1935 avec gardienne.

Ce deux-pièces au fort potentiel se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.

L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de révéler tout le charme et l’élégance de cette adresse emblématique dans un environnement particulièrement recherché.

À proximité immédiate des commerces, des transports et des plus belles adresses parisiennes, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour un pied-à-terre de prestige que pour un investissement patrimonial de qualité.

Une adresse confidentielle au cœur du Paris le plus prisé.

    Détails additionnels

    • Prix 590000€
    • Prix hors honoraires 560000€
    • Nombre WC 1
    • Chauffage Collectif
    • Etat Bon état
    • Etage 2
    • Nombre d'étages 7
    • Charges annuelles 208€ /Mois
    En savoir plus
    • Surface 42.41 m²
    • Taxe foncière 1228€
    • Classe énergétique: G
    • Indice global de performance énergétique (GEPA) : 477.8
    • GHG Emissions Class: G
    • GHG Emissions: 106
    Energy Performance Diagnostic (DPE)

    Economical housing

    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    477.8
    G
    Primary energy consumption
    477.8
    Emissions
    106

    Energy-intensive housing

    Greenhouse Gas Emissions Index (GHG)

    Low GHG emissions

    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    106
    G
    Emissions
    106

    High GHG emissions

    Diagnostic completed

    08/12/2025

    • Estimation coûts annuels d'énergie min 1610€
    • Estimation coûts annuels d'énergie max 2200€
    Vente

    Exclusivité – Paris 8ème – AVENUE HOCHE – 2 pièces

    Appartement

    |

    Paris 8ème
    • 590,000€

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    C'est la vocation de notre maison.

    Nous célébrons chaque jour l'Excellence française et en sommes fiers. Elle est notre raison d'être. L'Art de vivre à la française ne s'explique pas, il se ressent, se vit de l'intérieur. Nous vous proposons de pénétrer avec nous dans cet univers exceptionnel et raffiné fait d'élégance, de discrétion, de qualité, de savoir-faire et d'exigence. C'est notre vision du " French Lifestyle ", et nous souhaitons la partager avec vous...

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    • Salle(s) de bain: 1
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    • Chambre: 1
    • Salle(s) de bain: 1
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