Exclusivité LUXURY PROPERTIES – Kléber / Boissière – Studio / 2 pièces – Étage élevé – Balcon filant – Vue dégagée – Lumineux – Cave

25/06/2025

1
Chambre

30
m²

1900
Année de construction

Appartement
Type de bien

Visite guidée

Exclusivité LUXURY PROPERTIES - Kléber / Boissière - Entre la Place de l'Étoile et le Trocadéro, au sein d'un immeuble ancien de bon standing, au 5ème étage sans ascenseur, nous vous proposons un très joli studio / deux pièces de 30 m2 comprenant : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit (possibilité de créer une vraie chambre), une salle d'eau avec wc. Balcon filant, lumineux (exposé Ouest), vue Arc de Triomphe du balcon ! Idéal pied à terre ou investissement locatif. Rare sur le secteur !

Les points clés

Détails additionnels

Prix 375000€
Prix hors honoraires 357000€
Nombre WC 1
Chauffage Individuel
Exposition Ouest
Etat Bon état
Vue Dégagée
Etage 5
Nombre d'étages 6
Copropriété 1
Charges annuelles 110€ /Mois

Nombre de lots au sein de la copropriété 122
Procédure Procédure en cours
Estimation coûts annuels d'énergie min 580€
Estimation coûts annuels d'énergie max 830€

Réglementations énergétiques

Classe énergétique : E
Indice global de performance énergétique (GEPA) : 296
Indice de performance des énergies renouvelables (REPI) : 9
Performance énergétique du bâtiment : B

Energy Performance Diagnostic (DPE)

Economical housing

296

Energy-intensive housing

Estimation coûts annuels d'énergie min 580€
Estimation coûts annuels d'énergie max 830€

Exclusivité LUXURY PROPERTIES – Kléber / Boissière – Studio / 2 pièces – Étage élevé – Balcon filant – Vue dégagée – Lumineux – Cave

375,000€

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