Nos métiers
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Le French Lifestyle
PARIS VII – BON MARCHÉ – ANCIEN ATELIER D’EXCEPTION RÉINVENTÉ EN TRIPLEX – 192 M² – VOLUMES SPECTACULAIRES
- 192
m²
- 1850
Année de construction
- Appartement
Type de bien
Visite guidée
À quelques pas du Bon Marché, au cœur de l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées de la Rive Gauche, cet ancien atelier de 192 m2 a fait l'objet d'une rénovation intégrale d'un niveau d'exigence remarquable. Développé en triplex, entre rez-de-chaussée, premier étage et sousplex, il conjugue avec élégance le caractère d'un lieu chargé d'histoire et les codes les plus contemporains du luxe.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de réception s'articule autour d'un spectaculaire double séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de cinq mètres. Les généreuses ouvertures baignent les espaces de lumière naturelle et mettent en valeur une architecture épurée, sublimée par des matériaux nobles et des finitions d'une qualité irréprochable.
La cuisine, entièrement réalisée sur mesure et équipée d'un électroménager haut de gamme de dernière génération, est prolongée par une arrière-cuisine discrète, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.
L'espace nuit accueille trois véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing sur mesure, offrant à chaque occupant un confort absolu dans une atmosphère raffinée.
Le sousplex révèle un univers dédié aux loisirs et à la détente, avec une salle de cinéma privée et un élégant espace billard, faisant de cette propriété un lieu de vie aussi exclusif que convivial.
Alliance parfaite entre l'esprit loft, des volumes hors normes et des prestations d'exception, cette adresse confidentielle constitue une opportunité rare au sein du très prestigieux VIIᵉ arrondissement, à proximité immédiate des plus belles enseignes, des galeries d'art et de l'art de vivre emblématique de la Rive Gauche parisienne.
Les points clés
Détails additionnels
-
Prix 4200000€
-
Prix hors honoraires 4074000€
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Chauffage Individuel
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Exposition Est
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Etat Excellent état
-
Etage 1
-
Charges annuelles 220€ /Mois
En savoir plus
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Procédure Procédure en cours
-
Taxe foncière 5589€
-
Estimation coûts annuels d'énergie min 2210€
-
Estimation coûts annuels d'énergie max 3000€
Réglementations énergétiques
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Classe énergétique : C
-
Indice global de performance énergétique (GEPA) : 118
-
Indice de performance des énergies renouvelables (REPI) : 4
-
Performance énergétique du bâtiment : A
Energy Performance Diagnostic (DPE)
Economical housing
118
4
Energy-intensive housing
-
Estimation coûts annuels d'énergie min 2210€
-
Estimation coûts annuels d'énergie max 3000€
PARIS VII – BON MARCHÉ – ANCIEN ATELIER D’EXCEPTION RÉINVENTÉ EN TRIPLEX – 192 M² – VOLUMES SPECTACULAIRES
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- 4,200,000€
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