PARIS 14ème - BELLE PLAISANCE - 2 pièces d'exception

Ce remarquable 2 pièces de 38,00 m² (loi Carrez),
niché au dernier étage courant de cet immeuble art-déco du programme Belle Plaisance — 33-35 rue
Louis Morard, Paris 14e. En étage élevé, il promet clarté, silence et vue dégagée sur les toits.

Entièrement rénové par Jouvence avec un souci d'excellence : parquet d'origine ponçé et vitrifié,
cuisine neuve équipée (réfrigérateur, induction 2 feux, hotte filtrante), salle d'eau contemporaine
avec receveur extra-plat, WC suspendu et meuble vasque design — le tout doté d'une électricité
remise aux normes et d'une isolation renforcée. DPE classé D pour une efficacité énergétique optimale.

À deux pas de la ligne 13 (station Plaisance), de la ligne 4 (Alésia) et du RER B, le quartier offre
une accessibilité incomparable à Paris et à l'Île-de-France. La rue Daguerre, ses marchés et ses
bistrots, la rue d'Alésia et le verdoyant Parc Montsouris (14 ha) font de ce secteur un cadre de vie
idéal pour les familles comme pour les actifs en quête d'un art de vivre parisien authentique.

Cave incluse. Copropriété avec gardien. 50 établissements scolaires et +1 000 commerces à proximité.
Livraison immédiate. Parfait pour résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre.