Investissement Nue-propriété - QUESNOY SUR DEULE - 3 Pièces d'exception

Au cœur de la résidence Perle d'Eau, cette superbe configuration trois pièces de 58,65 m² s'impose comme l'incarnation d'un
art de vivre raffiné à deux pas de Lille. Développé par COGEDIM — Groupe Altarea — le programme SUD RIVAGE offre ici un
logement familial d'exception, baigné de lumière, tourné vers la Deûle et ses rives aménagées pour les promeneurs.
La qualité de l'emplacement est indiscutable : à Quesnoy-sur-Deûle, commune dynamique et recherchée de la Métropole
Européenne de Lille, toutes les commodités sont à portée de main — marché du dimanche, commerces de proximité, école,
crèche, parc Mahieux et ses terrains de sport. La connexion à Lille est assurée en trente minutes par le bus L90, avec un accès
direct aux axes autoroutiers A22 et A25.
L'appartement lui-même révèle une générosité d'espace rare pour ce segment : un grand séjour ouvert sur cuisine se prolonge
sur un bel espace extérieur — balcon filant ou jardin privatif selon l'étage — deux chambres confortables dont une suite
parentale, une salle de bains équipée et une salle d'eau indépendante. Les finitions reflètent les plus hauts standards du neuf :
parquet stratifié, double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, chauffage individuel, résidence sécurisée.
Proposé en nue-propriété à 65 % de la valeur de marché — soit 35 % de décote immédiate — avec l'usufruit confié à Lille
Métropole Habitat pour 15 ans et les frais de notaire offerts, ce bien représente une opportunité patrimoniale d'exception,
présentée par — The French Luxury Real Estate Society.