Vente Maison Étiolles
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Vente Maison
Étiolles

Réf. 87120440

6 pièces

4 chambres

289 m²

990 000 €

Informations complémentaires

L'Élégance confidentielle aux portes du Country Club

990 000 €

À Étiolles, à 35 minutes de la porte Maillot, au cœur d’un domaine privé et hautement résidentiel qui enlace le célèbre golf, se dresse une propriété d’exception où le luxe se conjugue avec art de vivre.

Dès le seuil franchi, le ton est donné par des volumes magistraux et une clarté absolue. La pièce maîtresse de la demeure, un séjour cathédrale de 84 m² baigné par la lumière, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine haut de gamme conçue pour les dîners de réception comme pour la douceur du quotidien.

Le plan de la maison privilégie l'intimité de chacun.
Le rez-de-chaussée accueille une première suite avec sa salle de bains, tandis que les étages se partagent trois autres chambres spacieuses (dont une suite) et deux salles de bains.

Pour ceux qui rêvent de grandeur, les combles offrent un potentiel remarquable, prêts à être aménagés selon vos envies en une ou deux chambres supplémentaires.

À l’extérieur, le jardin se révèle être un véritable écrin de sérénité. À l’abri des regards, l’espace piscine invite à la paresse et aux longues soirées d’été, prolongé par une terrasse spectaculaire de plus de 80 m².

Le sous-sol et les annexes complètent les prestations haut de gamme de cette villa. En plus d'une salle de sport intégrée et d'un vaste garage, vous découvrirez un potentiel unique : après la pièce technique, une immense surface n'attend que votre imagination pour devenir une salle de cinéma privée ou une salle de jeux exclusive.

Mariage parfait entre la tranquillité absolue, la sécurité d'un quartier privé et la proximité immédiate des commodités (bus à quatre minutes, RER à dix minutes), cette propriété est une opportunité rare sur le secteur.

Une visite s'impose pour en ressentir toute la magie.

Résumé

  • Référence 87120440
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 289 m²
  • Surface totale 289 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Résumé

  • Référence 87120440
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 289 m²
  • Surface totale 289 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Grenier 31 m²
  • 1 Cave 21 m²
  • 1 Cave 47 m²
  • 1 Jardin 1677 m²
  • 1 Salle de sport 22 m²
  • 1 Entrée 21 m²
  • 1 Séjour 87 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Golf

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 5400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3140€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Salle de sport

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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