Vente Appartement Romainville
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Vente Appartement
Romainville

Réf. PHLP3997

2 pièces

1 chambre

41.14 m²

235 000 €

Informations complémentaires

Beau 2pièces idéalement situé à Romainville

235 000 €

COUP DE CŒUR GARANTI – Romainville
Laissez-vous séduire par ce lumineux appartement de 41,14 m² en double exposition Sud et Ouest, situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2013, idéalement implantée au cœur de Romainville
Le bien se compose d'une entrée accueillante dotée d'un placard, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire et WC.
L'ensemble offre un agencement fonctionnel et optimisé, pensé pour un confort de vie au quotidien.
Son atout maître ? Une double exposition Sud et Ouest qui inonde chaque pièce d'une lumière naturelle généreuse du matin jusqu'au coucher du soleil. Des journées baignées de soleil et des soirées dorées, chez vous, tout au long de l'année.
L'immeuble de construction récente garantit des prestations de qualité : isolation thermique et acoustique aux normes actuelles, charges maîtrisées et entretien irréprochable.
Le tout est complété par un emplacement de stationnement en sous-sol, un avantage rare et précieux dans le secteur.
Idéalement positionné, ce bien offre un accès rapide à Paris ainsi qu'à toutes les commodités du quartier : commerces, transports, espaces verts… tout à portée de main.
Contactez-nous vite pour organiser votre visite — ce bien ne restera pas longtemps disponible !

Résumé

  • Référence PHLP3997
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.14 m²
  • Surface totale 41.14 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Résumé

  • Référence PHLP3997
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.14 m²
  • Surface totale 41.14 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 220 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.82% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 41,14 m²
  • Charges de copropriété 1780 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 87
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 250€ ~ 350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Accès PMR
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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