Vente Appartement Issy-les-Moulineaux
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Vente Appartement
Issy-les-Moulineaux

Réf. PHLP3983

2 pièces

1 chambre

53.74 m²

420 000 €

Informations complémentaires

Superbe 2 pièces sur l'île St Germain à Issy-les-Moulineaux

420 000 €

Découvrez ce charmant appartement de 54m² niché au premier étage d'une résidence bien entretenue des années 80.
Un véritable havre de paix où la lumière danse toute la journée!
Dés l'entrée, vous succomberez à l'harmonie des espaces: une cuisine ouverte aménagée et équipée qui dialogue généreusement avec un grand séjour baigné de soleil grâce à son exposition sud-est privilégiée. Chaque coin respire la clarté et l'élégance. La salle d'eau complète s'ouvre directement sur la chambre.
Le balcon de 5m² est accessible depuis la chambre ou le séjour devient personnel, dominant une résidence paisible et verdoyante..
La climatisation vous permet de régulé la température de l'appartement à convenance.

Situé à quelques pas du parc de L'île St Germain, cet écrin de nature en plein coeur urbain, vous jouissez également d'une proximité immédiate avec le tramway T2 et tous les commerces du quartier.
Le meilleur des deux mondes : la sérénité campagnarde et l'accès facile à toutes les commodités.
En très bon état et habitable de suite, cet appartement n'attend plus que vous pour devenir votre nid douillet.

A visiter sans tarder

Résumé

  • Référence PHLP3983
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 53.74 m²
  • Surface totale 53.74 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Jardin

Résumé

  • Référence PHLP3983
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 53.74 m²
  • Surface totale 53.74 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 53,64 m²
  • Taxe foncière 879 € / an
  • Charges de copropriété 1600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 42
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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