Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Suquet

Réf. 86796213

3 pièces

1 chambre

50.13 m²

475 000 €

Informations complémentaires

Appartement 3 pièces rénové au cœur du Suquet

475 000 €

Au cœur du quartier historique du Suquet, rue du Suquet, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 51 m², entièrement rénové avec goût offrant une vue dégagée sur le quartier.

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Cannes, à quelques pas du Vieux-Port, des plages et du Palais des Festivals, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur des ruelles authentiques et animées du Suquet.

L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et parquet clair, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, séduit par son design contemporain et son vaste plan de travail en bois.

Il dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une seconde chambre en mezzanine, optimisant parfaitement les volumes et offrant des couchages supplémentaires. La salle d’eau, entièrement refaite, propose une grande douche à l’italienne et des finitions soignées.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et avec la possibilité de l'acquérir meublé, ce bien est clé en main.
Idéal pour :
• Une résidence principale pleine de charme
• Un pied-à-terre au cœur de Cannes
• Un investissement locatif à forte rentabilité (+ de 10%)

Un bien rare clé en main dans un emplacement emblématique de la Côte d’Azur. A saisir !

Résumé

  • Référence 86796213
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 50.13 m²
  • Surface totale 58.8 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud

Résumé

  • Référence 86796213
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 50.13 m²
  • Surface totale 58.8 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Mezzanine 9 m²

Proximités

  • Centre ville

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 50.13 m²
  • Taxe foncière 550 € / an
  • Charges de copropriété 756 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 9
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 990€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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