Vente Duplex Paris 8ème
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Vente Duplex
Paris 8ème Faubourg-du-Roule

Réf. PHLP3969

5 pièces

90.1 m²

1 700 000 €

Informations complémentaires

PARIS VIII - SAINT-HONORÉ / HAUSSMANN - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PLEIN SUD

1 700 000 €

À deux pas du Faubourg Saint-Honoré, sur le prestigieux boulevard Haussmann, ce duplex d’exception occupe les derniers étages d’un élégant immeuble haussmannien entièrement rénové et réhaussé.

Créé en 2022, l’appartement bénéficie d’une exposition plein Sud et s’ouvre sur une ravissante cour pavée, au calme absolu, au sein d’un immeuble gardienné majoritairement occupé par des bureaux.

Le premier niveau propose une entrée, un vaste séjour prolongé par une superbe terrasse de plain-pied de 27 m2, une cuisine équipée, ainsi qu’une suite de maître avec salle de bains, WC et dressing. Toilettes invités et buanderie complètent ce niveau.

À l’étage supérieur, une seconde chambre avec salle de douche et WC offre un espace nuit indépendant et confortable.

Un bien rare, conjuguant élégance haussmannienne, rénovation contemporaine et vie extérieure privilégiée au cœur du 8ᵉ arrondissement.

Résumé

  • Référence PHLP3969
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 90.1 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud

Résumé

  • Référence PHLP3969
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 90.1 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

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Mentions légales

  • 1 615 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 85 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1650 € / an
  • Charges 4080 € / an

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle155kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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