Vente Appartement Le Perreux-sur-Marne
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Vente Appartement
Le Perreux-sur-Marne

Réf. 86760504

4 pièces

3 chambres

84 m²

572 000 €

Informations complémentaires

LE PERREUX-SUR-MARNE – Appartement 4 pièces avec jardins privatifs et box

572 000 €

Situé au calme d’une agréable allée résidentielle, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié.

D’une surface de 84 m² parfaitement optimisés, il se compose de :
• Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur les jardins
• Trois chambres confortables dont une suite
• Deux salles de bains
• Deux WC
• De nombreux rangements intégrés

L’atout majeur de ce bien : deux jardins privatifs, véritables espaces de vie supplémentaires :
• Un premier jardin de 90 m²
• Un second jardin de 38 m²

Idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou offrir un espace sécurisé aux enfants.

Un box fermé complète ce bien.

Charges de copropriété : 190 € / mois

DPE : C

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et modernité, à proximité des commodités et des bords de Marne

Résumé

  • Référence 86760504
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84 m²
  • Surface totale 84 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 86760504
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84 m²
  • Surface totale 84 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Jardin 90 m²
  • 1 Jardin 38 m²

Proximités

  • Autoroute 1000 mètres
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Cinéma 1000 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • Gare 300 mètres
  • Métro 500 mètres
  • Parc 300 mètres
  • Piscine publique 1000 mètres
  • Route principale 100 mètres
  • Tennis 500 mètres

Mentions légales

  • 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 22 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 84 m²
  • Charges 2328 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1110€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle104.3kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions19kg CO2/m².an

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