Vente Appartement Suresnes
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Vente Appartement
Suresnes

Réf. 86635862

4 pièces

2 chambres

89.7 m²

790 000 €

Informations complémentaires

Parc du Chateau - Terrasse plein sud

790 000 €

COUP DE COEUR

À deux pas du Parc du Château, dans l’un des quartiers les plus agréables de Suresnes, ce duplex atypique offre une vraie sensation de maison perchée, au calme et baignée de lumière.

Dès l’entrée, on ressent quelque chose de particulier. Les volumes, la lumière naturelle omniprésente et la circulation fluide donnent immédiatement le ton.
Le séjour avec cheminée invite aux soirées d’hiver, tandis que la cuisine ouverte prolonge naturellement l’espace de vie. La salle à manger, installée sous une véranda pleine de charme, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec un accès direct à une superbe terrasse plein sud de 55 m², rare et précieuse, parfaite pour les déjeuners au soleil et les longues soirées d’été.

L’appartement développe 89 m² Carrez et 110 m² au sol. Le premier niveau accueille également une chambre d’enfant et une salle de bains.
À l’étage, accessible par un élégant escalier en colimaçon, un espace bureau, une chambre parentale et des combles aménagés en chambre d’enfant composent un espace nuit intime et apaisant.

Un bien lumineux, sans travaux, où chaque mètre carré a été pensé pour le confort et la douceur de vivre. Un véritable coup de cœur, pour ceux qui cherchent un lieu de vie unique, à quelques minutes de Paris.

Résumé

  • Référence 86635862
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89.7 m²
  • Surface totale 109.25 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Résumé

  • Référence 86635862
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89.7 m²
  • Surface totale 109.25 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 56 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine américaine 5 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Grenier 1 m²0,75m2 carrez; 20m2 au sol. Actuellement aménagé en chambre d'enfants
  • 1 Bureau 13 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Parc 2 minutes
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 89.7 m²
  • Taxe foncière 1169 € / an
  • Charges de copropriété 1400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 8
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle262kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions56kg CO2/m².an

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