Vente Appartement Paris 19ème
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Vente Appartement
Paris 19ème Villette

Réf. PHLP3946B

3 pièces

2 chambres

100.21 m²

799 000 €

Informations complémentaires

Appartement spacieux Villette - Paris 19ème. 99m². 2 chambres

799 000 €

Découvrez ce splendide appartement situé à la Villette - Rosa Parks et à proximité des bassins de la Villette dans le 19ème arrondissement de Paris. qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 99m². ce bien rare dispose de cinq pièces lumineuses et de deux chambres. idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. L'exposition Ouest permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

En entrant. vous serez immédiatement séduit par l'agencement intelligent des pièces et la qualité des matériaux utilisés. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne disposant de plans de travail en béton cirés net ouverte sur le vaste séjour. parfaite pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse.
Deux chambres directement au rez-de-chaussée et ayant chacune leur salle de d'eau. un wc séparé.

Le double vitrage assure une isolation acoustique et thermique optimale. garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Ce bien atypique offre de grandes possibilités de modulation et d'agencement.

La copropriété ne subie pas les nuisances sonores de la rue adjacente. car elle se situe dans une petite cour fermée par un portail électrique et est totalement à l'abri des regards indiscrets.

Ce quartier dynamique du 19ème arrondissement est apprécié pour sa proximité avec les transports. les écoles et les commerces de proximité. Profitez des sorties culturelles au 104 à proximité et de l'environnement verdoyant qu'offre le parc de la Villette à quelques pas. Cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris et en plein renouveau ne se présente pas tous les jours.

Une cave complète ce bien.
Possibilité de place de stationnement en sus

Résumé

  • Référence PHLP3946B
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 100.21 m²
  • Surface totale 99.61 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 6 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence PHLP3946B
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 100.21 m²
  • Surface totale 99.61 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 6 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 44 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Dressing 9 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Métro 100 mètres
  • Taxi 50 mètres
  • Tram 250 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire 800 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Parc 400 mètres

Mentions légales

  • 760 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.13% ( 39 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 134.07 m²
  • Taxe foncière 2400 € / an
  • Charges 3072 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ ~ 2590€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle205kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions45kg CO2/m².an

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