Vente Appartement Paris 16ème
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Vente Appartement
Paris 16ème

Réf. PHLP3944

2 pièces

1 chambre

50.09 m²

475 000 €

Informations complémentaires

Appartement Paris 2 pièce(s) 50 m2 Pairs 16, Pied-à-terre, Investissement locatif, premier achat, Porte Dauphine, Victor Hugo, Longchamps, Bois de Boulogne

475 000 €

Découvrez ce charmant 2 pièces lumineux idéalement situé à Paris 16° À proximité immédiate des transports et des commodités : Métro Victor Hugo et Porte Dauphine RER C Lac du Bois de Boulogne à 5 minutes à pied Découvrez ce superbe 2 pièces (très facilement transformable en 3 pièces) de 50,09 m² Loi Carrez, offrant un calme absolu et une luminosité rare grâce à ses huit fenêtres exposées plein Sud. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche moderne, ainsi que de WC indépendants. Une cave complète ce bien, avec en plus un local à vélos et la présence d'une gardienne attentive et chaleureuse. Atouts : calme, lumière, double vitrage, excellent état général, plan optimisé et situation géographique exceptionnelle. Un bien rare à visiter sans tarder !

Résumé

  • Référence PHLP3944
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50.09 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 5 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Rue

Résumé

  • Référence PHLP3944
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50.09 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 5 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 50.09 m²
  • Taxe foncière 1907 € / an
  • Charges de copropriété 2484 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 1980€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Vidéo surveillance

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle232.9kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions72kg CO2/m².an

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