Vente Appartement Paris 6ème
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Vente Appartement
Paris 6ème

Réf. 3921

2 pièces

1 chambre

31 m²

449 000 €

Informations complémentaires

SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS - L'EXCEPTIONNEL ! Splendide 2 Pièces Dernier Étage - Séjour Cathédrale, Poutres & Cheminée

449 000 €

Coup de coeur assuré pour ce bijou d'architecture et d'histoire au coeur du 6e. Charme absolu, hauteur sous plafond vertigineuse et cachet de l'ancien préservé ! Idéalement situé, dans le très prisé quartier de Saint-Germain-des-Prés, découvrez un appartement deux pièces de 31 m² (28,46 m² loi carrez) niché au dernier étage. Un lieu unique et lumineux : Pénétrez dans un univers où le charme parisien se révèle dans toute sa splendeur. L'appartement, en parfait état, vous séduira immédiatement par ses prestations d'exception : Séjour Cathédrale : Pièce maîtresse de l'appartement, son séjour bénéficie d'une hauteur sous plafond spectaculaire, créant un volume et une luminosité rares. Cachet Incomparable : Plongez dans l'âme de l'ancien avec de magnifiques poutres apparentes, une cheminée et le charme des mansardes. Agencement Optimisé : L'entrée dessert un agencement fonctionnel. Vous trouverez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une belle chambre avec rangements donnant sur cour (au calme absolu), et une salle d'eau avec WC. Localisation Premium : Vivre à SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS c'est s'offrir un quotidien au centre de l'effervescence culturelle et historique du 6e arrondissement, à deux pas des cafés légendaires, des boutiques de luxe et de toutes les commodités. Rare sur le marché ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement coup de coeur !

Résumé

  • Référence 3921
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 31 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 4

Résumé

  • Référence 3921
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 31 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 4

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 424 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.9% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 31 m²
  • Taxe foncière 740 € / an
  • Charges de copropriété 1920 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 12
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820€ ~ 2500€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prestations

  • Cheminée
  • Digicode

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle835kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions28kg CO2/m².an

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