Sublime apartamento de autor cerca del Arco de Triunfo

02/12/2025

3
Chambres

2
Les salles

193.05
m²

1900
Année de construction

Apartamento
Type de bien

Visita guiada

PARÍS 8º distrito, a dos pasos del ARCO DE TRIUNFO y de los CAMPOS ELÍSEOS, les ofrecemos en exclusiva este sublime apartamento de autor de casi 200 m², único en la 4ª planta, con un agradable balcón que bordea el salón y da a la avenida, ofreciendo una magnífica vista al Arco de Triunfo: ¡una maravilla!
Tras el suntuoso vestíbulo, se llega a un enorme salón doble con molduras y artesonados extraordinarios, que conduce a una espléndida cocina Boffi totalmente equipada, seguida de su lavadero.
En el ala de recepción, una Suite Principal de casi 25 m² con su cristalera estilo Eiffel, su cuarto de baño con bañera y ducha, y un hermoso vestidor. En el ala infantil, otras 2 habitaciones y un cuarto de baño (+ ducha).
¡Un plano absolutamente perfecto! Carpinterías a medida, electricidad y fontanería nuevas, aire acondicionado… ¡todo está aquí! Una joya parisina de altísima categoría.

Puntos clave

Detalles adicionales

Prix 3790000€
Superficie del salón 56.8m²
Número de aseos 3
Calefacción Individuel
Orientación Ouest
Estado Excellent état
Vistas Aperçu
Planta 4
Número de plantas 7
Gastos anuales 5960€ /An
Sala de estar 56,8 m²
Entrada 15 m²
Cocina 18,75 m²
Suite 24,8 m²
Dormitorio 13,5 m²
Dormitorio 14,4 m²
Baño 10 m²
Aseo (2) 2,3 m²
Distribuidor 1,6 m²
Lavadero 3,1 m²
Vestidor 6,1 m²
Aseo 1,35 m²
Distribuidor 16,15 m²
Baño 8 m²
Armario 1,2 m²

Más información

Taxe foncière 3000€

Normativas energéticas

Clase energética: D
Indice global de performance énergétique (GEPA) : 180
GHG Emissions Class: D
GHG Emissions: 39

Energy Performance Diagnostic (DPE)

Economical housing

180

Energy-intensive housing

Greenhouse Gas Emissions Index (GHG)

Low GHG emissions

High GHG emissions

Diagnostic completed

01/12/2025

Sublime apartamento de autor cerca del Arco de Triunfo

3,790,000€

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