Passy \/ Muette – \u00c0 quelques pas du m\u00e9tro et des commerces de l\u2019avenue Mozart, \u00e0 l\u2019abri des regards, ce remarquable triplex d\u00e9veloppe environ 200 m\u00b2 au sol (185 m2 Carrez) et b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un privil\u00e8ge particuli\u00e8rement recherch\u00e9 \u00e0 Paris : un jardin privatif d\u2019environ 130 m2.<\/p>\n
Install\u00e9 au sein d\u2019un \u00e9l\u00e9gant h\u00f4tel particulier, le bien s\u00e9duit par son atmosph\u00e8re confidentielle, ses beaux volumes et sa luminosit\u00e9. Organis\u00e9 sur trois niveaux, il offre un v\u00e9ritable esprit de maison familiale, entre r\u00e9ception, espaces priv\u00e9s et jardin.<\/p>\n
Un rez-de-jardin ouvert sur la verdure<\/p>\n
D\u2019une superficie d\u2019environ 70 m2, le niveau de r\u00e9ception d\u00e9voile un salon et une salle \u00e0 manger b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une hauteur sous plafond de 3,40 m\u00e8tres.<\/p>\n
Dans le prolongement des pi\u00e8ces de vie, un \u00e9l\u00e9gant perron conduit directement au jardin. Prot\u00e9g\u00e9 des regards et entour\u00e9 de verdure, cet ext\u00e9rieur constitue une v\u00e9ritable respiration en plein Paris, propice aux d\u00e9jeuners en plein air comme aux moments en famille.<\/p>\n
Une cuisine d\u00eenatoire attenante compl\u00e8te cet espace, ainsi que des rangements. Le niveau dispose \u00e9galement d\u2019un acc\u00e8s secondaire par l\u2019entr\u00e9e de l\u2019h\u00f4tel particulier.<\/p>\n
L\u2019\u00e9tage d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la famille<\/p>\n
Le premier \u00e9tage, d\u2019environ 80 m2, accueille quatre chambres, dont une suite parentale.<\/p>\n
Une salle de bains, une salle de douche et des toilettes s\u00e9par\u00e9es compl\u00e8tent ce niveau. Dressing et nombreux rangements int\u00e9gr\u00e9s permettent une organisation particuli\u00e8rement confortable au quotidien.<\/p>\n
Un niveau suppl\u00e9mentaire aux multiples possibilit\u00e9s<\/p>\n
D\u2019environ 45 m2, le niveau inf\u00e9rieur b\u00e9n\u00e9ficie de sa propre entr\u00e9e ind\u00e9pendante.<\/p>\n
Polyvalent, il peut accueillir selon les besoins un bureau, une salle de sport, une family room ou une chambre d\u2019appoint. Il comprend \u00e9galement une salle de douche avec toilettes ainsi qu\u2019une buanderie.<\/p>\n
Annexes<\/p>\n
Deux caves compl\u00e8tent la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
Un emplacement de stationnement est propos\u00e9 en suppl\u00e9ment au prix de 50 000 \u20ac.<\/p>\n
Par son jardin privatif, ses volumes g\u00e9n\u00e9reux et son organisation \u00e9voquant celle d\u2019une maison, cette propri\u00e9t\u00e9 offre une qualit\u00e9 de vie particuli\u00e8rement recherch\u00e9e dans le XVIe arrondissement.<\/p>\n
Une adresse confidentielle \u00e0 proximit\u00e9 de l\u2019avenue Mozart, conjuguant \u00e9l\u00e9gance parisienne, vie de famille et rare privil\u00e8ge d\u2019un jardin en pleine ville.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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